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Descrição do Imóvel

? Casa Principal – 4 cômodos:
 

Vende-se Sobrado Grande com Renda Extra e Salão Comercial – Jardim Capela, São Paulo

💰 Valor: R$ 260.000,00
💵 Entrada: R$ 160.000,00 (aceita negociação)

Excelente oportunidade para morar e ainda gerar renda extra!

🏠 Casa Principal – 4 cômodos:

• 🛏 2 Quartos (1 de casal + 1 de solteiro)

• 🛋 Sala ampla (pode ser dividida em sala de estar e jantar)

• 🍽 Cozinha

• 🚽 Banheiro

• 🪣 Lavanderia

• 🪑 Área gourmet

• 💈 Salão comercial na frente (ideal para barbearia, loja, escritório, etc.)

🏘 Casa dos Fundos – 2 cômodos:

• 🍽 Cozinha

• 🛏 Quarto grande

✅ Imóvel com estrutura para construir mais um andar!
🔐 Visitas somente com corretor.

📍Endereço: – Jardim Capela, São Paulo – SP

📞 Agende sua visita pelo telefone: (11970198446

Pontos Fortes

🏡 Pontos fortes deste sobrado no Jardim Capela

⭐ Imóvel com potencial de renda extra
Além da casa principal, o imóvel possui uma casa nos fundos e um salão comercial na frente, permitindo aluguel residencial e comercial ao mesmo tempo.

⭐ Salão comercial já pronto
Excelente para abrir um negócio próprio como barbearia, salão, escritório, loja ou lanchonete, economizando aluguel comercial.

⭐ Casa ampla e confortável
A sala espaçosa oferece mais conforto para a família e possibilidade de criar dois ambientes.

⭐ Área gourmet para lazer
Espaço ideal para churrascos, reuniões familiares e momentos de descanso.

⭐ Terreno com potencial de expansão
Estrutura preparada para construir mais um andar, aumentando o valor do imóvel no futuro.

⭐ Casa dos fundos independente
Pode ser usada para aluguel, hóspedes ou familiares, trazendo mais privacidade e versatilidade.

⭐ Ótima opção para investimento
Perfeito para quem procura unir moradia, comércio e renda passiva em um único imóvel.

⭐ Boa oportunidade de valorização
Imóvel localizado em Jardim Capela, região com crescimento residencial e comercial.

⭐ Preço acessível pelo tamanho e possibilidades
Um sobrado grande com múltiplos usos por um valor competitivo.

⭐ Ideal para famílias grandes
Os espaços amplos e a divisão do imóvel favorecem conforto e praticidade para mais moradores.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 966108759
dmelogestoraimobiliaria@gmail.com 
 

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